A lakossági megtakarítások egy részének fogyasztásra költésével igyekszik fellendíteni a gazdaságot a kormány. Így 2025-ben akár új konyhabútort is vásárolhatunk az évtizedek óta gyűjtött nyugdíj-megtakarításból vagy a SZÉP-Kártyákra utalt juttatásokból. Ebben az évben lakáscélra is felhasználhatjuk ezeket az összegyűjtött pénzeket.
A 2025-ös lakáscélú támogatások egyik újdonsága az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások feltörése lehet. A kormány láthatóan azt szeretné, ha a nyugdíjszámlákon eddig összegyűjtött mintegy 2 ezer milliárd forint valahogy a megtakarítások lejárati ideje előtt visszaforoghatna a gazdaságba. Ennek érdekében lehetővé tették e számlák következmények nélküli feltörését, ha a tulajdonos a kivett pénzt lakáshitel törlesztésére vagy otthona felújítására fordítja. Szélsőséges esetben a konyhabútor cseréjére is költhetjük az évtizedeken át gyűjtött leendő nyugdíj-kiegészítést.
Az önkéntes nyugdíjpénztár lényege
Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás lényege, hogy a számla tulajdonosa több évtizeden át gyarapítja pénzét anélkül, hogy hozzányúlna. A felhalmozott tőkét kivenni egészen a 10. évig nem is lehet. Tíz év után már háromévente felvehetünk a számláról pénzt, de a 20. évig egyre csökkenő mértékben adózni is kell utána.
A hosszú távú megtakarítást az állam adókedvezménnyel honorálja. A tárgyévben befizetett pénz után évente 20 százalék, maximum évi 150 ezer forint adókedvezményt vehetünk igénybe.
Így férhetünk hozzá a nyugdíjpénzhez
A kormány megoldása az lett, hogy a különböző lakáscélok megvalósítása a pénztár szolgáltatásának minősül. Így nem kell adót fizetni az erre a célra felvett összeg után. A megtakarítást felhasználhatja maga a pénztártag, vagy akár egy családtagja is (házastársa vagy gyermekei).
Bár az első tervek csak a hitellel történő vásárlás támogatására vonatkoztak, egy későbbi módosítás ennél sokrétűbb lakáscélokat állapított meg. A megtakarítás így a következő lakáscélokra használható fel:
- jelzáloghitel törlesztésének, előtörlesztésének, munkáltató hitel törlesztésének a támogatására
- lakáscélú hitel vagy kölcsön önrészének a támogatására
- lakás, lakóház korszerűsítésére, felújítására, bővítésére
- lakás vásárlására, építésére.
Meglévő hitel törlesztésére, felújításra, korszerűsítésre, bővítésre az összeg akkor használható fel, ha az érintett ingatlan a pénztártag, esetleg házastársa vagy gyermeke tulajdonában áll. Vásárlás akkor lehetséges, ha a lakás az ő tulajdonukba fog kerülni.
A megtakarítás felhasználható elő- vagy utófinanszírozásként is. Előfinanszírozás alatt azt értjük, hogy a tulajdonos előbb kifizeti a kölcsön összegét, vagy az ingatlan vételárát, s az erről kapott pénzintézeti igazolás birtokában kéri a kifizetést a nyugdíjpénztártól. Választhat azonban olyan finanszírozást is, hogy a pénztár közvetlenül a banknak vagy az ingatlan eladójának utalja a megtakarítás összegét, így nem kell azt a pénztártagnak megelőlegeznie.
Felújítás: konyhabútor is lehet
A vásárlás vagy építés mellett támogatható lakáscél a meglévő ingatlan felújítása is. A rendelet számos lehetséges célt felsorol, ami elfogadható a felújítás keretében. Ide sorolhatjuk a legtöbb energetikai célú beavatkozást, úgy mint külső hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, fűtési rendszer átalakítása. Ugyanakkor megjelennek olyan kényelmi felújítások is, mint a konyhabútor cseréje, miközben hiányzik a belső nyílászárók cseréje és a villanyszerelés is.
Egy éven át férhetünk hozzá a pénzhez
A mai állapot szerint a nyugdíjpénztári számlák feloldása egyetlen évre korlátozódik, 2025 elejétől év végéig. Január elsejétől év végéig három alkalommal kérhetünk pénzt a számlánkról. Azonban csak azt az összeget tudjuk felhasználni, ami már 2024. szeptember 30-án a számlán rendelkezésre állt. Új befizetésekkel nem növelhetjük a lakáscélra költhető összeget.
Forrás: 1993. évi XCVI. tv. 74.§
